Примеры мошенничества с недвижимостью в Дубае

Мошенничество с недвижимостью в Дубае встречается редко, но не является исключением. Даже если вы человек юридически подкованный и никогда не доверяете первому впечатлению, не стоит недооценивать способности мошенников. Их главное оружие – убедительность и даже наглость. Обманщики могут поджидать вас как при покупке жилья, так и при аренде.

Мошенничество с покупкой жилья

Перечислить все возможные или когда-либо бывшие в ходу мошеннические схемы невозможно. Поэтому для примера остановимся на одной из самых последних. Сначала злоумышленники тем или иным образом создают видимость того, что они представляют риэлтерское агентство и выходят на покупателя. Когда потенциальная жертва присматривает несколько вариантов для ознакомления непосредственно на месте и сообщает об этом «риэлтору», тот просит внести залог – security deposit. Якобы тем самым клиент подтверждает серьёзность своих намерений приобрести недвижимость в Дубае. Разумеется, после этого «агентство» исчезает без следа.

Мошенничество с арендой жилья

Подобные схемы можно встретить и на рынке аренды жилья. При этом рискуют не только арендаторы, но и компании. Так, в 2010 г. некий мужчина арендовал через агентство 500 квартир, которые якобы нужны были для расселения персонала его фирмы. По документам компания действительно существовала. Затем мужчина незаконно сдал эти помещения в аренду ничего не подозревавшим случайным людям. Целый год он представлялся сотрудником фирмы, на имя которой жертвы мошенника и отправляли чеки. Как правило, за аренду жилья в Дубае платят на весь год вперёд. И когда мошенник завоевал доверие своих «арендаторов», он забрал очередные чеки и исчез.

Довольно избитой является схема, когда одно и то же жильё сдаётся в аренду нескольким людям. Когда обман вскрывается, риэлтора уже и след простыл.

Как избежать мошенничества с недвижимостью в Дубае

В целом каких-либо особых советов здесь не существует. Никогда не переводите деньги, пока не увидите предлагаемую недвижимость собственными глазами. Проверяйте данные риэлтерских агентств в реестре RERA. Не передавайте личную информацию и документы через интернет, пока не встретитесь с агентами лично.

Если хотите обезопасить себя на 100%, доверьтесь юристу. Проконсультируйтесь у специалиста или подключите его к ведению сделки. В Дубае россияне могут обратиться к Наталье Шустовой (+97144472777, email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , http://vk.com/dubai_lawyer, http://dubailawyer.ru/), которая не первый год работает в этой и других сферах и хорошо разбирается в законодательстве ОАЭ.