Особенности приобретения вторичного жилья

При приобретении квартиры на рынке вторичного жилья проще всего начать с просмотра частных объявлений: договориться по телефону о встрече, осмотреть квартиру на месте, обговорить условия. Но и в таком, казалось бы, несложном сборе информации таится много подводных камней, чреватых для вас неприятными последствиями.

Первая «опасная» категория объявлений – так называемые продавцы-альтернативщики. Это те, кто продает свое жилье с целью покупки нового. Заключение сделки с таким продавцом может создать для вас массу неудобств: например, вы внесете задаток, а продавец не сможет оперативно найти альтернативную квартиру для себя, и ваша сделка затянется, а то и вовсе сорвется.

Вторая категория, чреватая для вас негативным опытом – это «информационные агентства». Здесь вам предложат внести предоплату «за подбор информации», а затем отправят осматривать квартиру самостоятельно. В результате вы можете просто потерять сумму предоплаты, не получив при этом добросовестного и подходящего предложения.

Третья категория «опасных» объявлений – агентства недвижимости. Всегда следует помнить, что человек, описывающий вам достоинства «своей» квартиры, может оказаться вовсе не ее хозяин. Обязательно уточняйте этот момент, узнавайте максимум информации и настаивайте на встрече с владельцем. Иначе вы рискуете получить сделку по доверенности и не будете, по сути, иметь никаких юридических прав на квартиру, за которую отдадите деньги.

И четвертая категория – подозрительно дешевые предложения. Вас могут уверять, что квартира дешева, потому что нужны деньги на лечение или отъезд за границу. Может быть, так оно и есть и вам повезет – но куда более вероятно, что у объекта сделки проблемные документы. Здесь нужно тщательно проверять юридическую чистоту квартиры, выяснять, каким образом она досталась продавцу.

Лучше всего ориентироваться на квартиры средней рыночной стоимости. Всегда обязательно требуйте максимум информации. Вас должно сразу насторожить, если продавец начнет увиливать от каких-либо ответов, просить перенести осмотр квартиры и т.п. Будьте предельно внимательны!

Посетив сайт nikaposuda.ru, любой желающий сможет купить сковороды по доступной и выгодной цене.