Как документально оформить нежилое помещение

На основании федерального законодательства, согласно статье №159, любое нежилое помещение можно оформить в собственность или аренду. В зависимости от того, какой вид оформления вы выберете, вам нужно будет проделать ряд несложных действия, и подготовить для этого необходимые документы.  Если вы решили помещение арендовать, то обращайтесь с данным заявлением в администрацию. Там вас поставят на очередь, и в ее порядке вы сможете получить недвижимость, либо вам предложат принять участие в аукционе, на котором проводятся торги, и предоставляется ряд муниципальных помещений. Чтобы участвовать в подобном мероприятии вам сначала потребуется внести 13% от общей стоимости лота. 

Если же торги вы выиграть не сможете, то эта сумма будет возвращена. Либо вы сможете оставить ее до следующего раза. Если вы возьмете лот и предложите максимальную его стоимость, то власти заключают с вами договор сроком на один год. Максимальные же сроки аренды могут быть совершенно разными, они оговариваются обеими сторонами на общих условиях. Чтобы без проблем был составлен договор аренды, вам необходим будет ваш паспорт и устав компании, который будет подтверждать предполагаемую деятельность.

В договоре также может присутствовать такой пункт, как использование помещения по усмотрению арендатора. В таком случае, вы можете делать различные перепрофилирования в течение всего срока аренды, и вам не нужно будет ставить об этом в известность собственника. Договор аренды, который оформляется на более длительный, чем один год, срок, подлежит обязательной государственной регистрации. Это нужно для того, чтобы в едином реестре стояла отметка о том, что данное муниципальное имущество сдано в аренду.

Ну а посетив сайт http://aepgroup.ru вы найдете лучшее агентство недвижимости Единый подрядчик. Только там вам помогут с любым вопросом по поводу недвижимости лучшие специалисты.