От чего зависит цена на коммерческую недвижимость

Влияет на стоимость недвижимости разные обстоятельства. Большую роль играет, где расположено строение. Конечно, когда помещение под офис располагается в середине города и там находится много парков, клубов и торговых центров, то и цена на такую недвижимость будет дороже. Поскольку в этих местах есть много потенциальных клиентов.  Большое значение имеет наличие развитых инфраструктур. В таком месте удобно расположены от недвижимости разные остановки, наличие любого транспорта, с помощью которого можно доехать в любой район города, а то и в область. Еще зависит, для каких целей покупается коммерческая недвижимость, так как влияет на развитие бизнеса.

Повлияет на стоимость недвижимости и возраст самого здания. Офис, расположенный в новостройке будет стоить намного больше, чем арендованное складское помещение, которое находится в строение вторичного типа. Однако достоинства покупки коммерческой недвижимости в новом строение заключается в том, что не надо долгое время производить ремонт помещения. Также нужно обратить внимание на качество здания, чтобы не допустить вариант его скорейшего разрушения. Например, кирпичное строение будет теплее, чем панельный дом. Поэтому стоит дом из кирпича дороже, но с ним можно сэкономить на отопление.

Влияет и тот фактор, где именно находится квартира в здание. Конечно, квартиры расположенные на первом или последнем этаже должны стоить меньше, как и жилье, которое находится с торца дома. Однако это правило очень часто относится только к жилой недвижимости. А в коммерческой недвижимости торцевая квартира, которая находится на первом этаже, может стоить большую стоимость. На цену помещения при покупке также влияет наличие или отсутствие отопления самого строения, где находится офис.