Как разделить квартиру, которая оформлена в ипотеку

Достаточно много семейных пар сейчас приобретают квартиры в ипотеку. Данная ситуация может выйти из-под контроля, если супруги вдруг решили подать на развод. Ведь в таком случае, квартиру придется делить пополам.

Для начала, вам нужно будет связаться со специалистами банка, чтобы донести до них информацию о предстоящем разводе. Банк, который предоставлял вам кредит, обязательно должен быть в курсе этой проблемы.

Далее вам следует совместно нанести визит в банк и написать заявление о том, что один из супругов, обязуется выплатить полностью оставшуюся задолженность по ипотечному кредиту и несет за это все обязательства. Второй супруг, также должен будет написать заявление, но уже о том, что он отказывается от причитающейся ему доли квартиры. Очень часто банки идут навстречу своим клиентам, тем более, если будут предоставлены все официальные доказательства того, что тот человек, который будет платить кредит, является работающим и платежеспособным.

Более затратный, он более надежный вариант – это досрочно погасить долг по кредиту. Это самый эффективный способ быстро и без проволочек разделить ипотечную недвижимость. Тем более, если кредит будет полностью погашен, оба супругов не будут нести никакой ответственности перед банком.
Если вы брали кредит под залог какой-то недвижимости, то стоит запросить разрешение у банка на ее продажу.

Обязательно следует пройти собеседование, которое вам назначит банк, чтобы убедиться в правдоподобности развода. Они сотрудничают с агентствами недвижимости и назначат одному из них заняться продажей вашей квартиры. В результате этой операции, банк получает оставшуюся часть долга, а агентство свой комиссионный процент. Супругам достается сумма, которая останется после сделки.

Ну а когда вас интересует сделки продажи недвижимости - посетите сайт www.ozimka.com. Только там есть все про сделки по продаже недвижимости и все их особенности.