Страхование ипотечного жилья

Тарифы ипотечного страхования в России варьируются. Базовый тариф в среднем по стране составляет 0,3%. При страховании же риска утраты права собственности - около 0,7% от суммы страховки.

Здесь существует один немаловажный момент, существенно влияющий на стоимость страховки - это рынок недвижимости, на котором было куплено имущество, - первичный или вторичный. Кроме того, важно число сделок, совершавшихся с этим имуществом ранее, состояние жилья, наличие сигнализации, а также материалы, из которых построен сам дом. Все это влияет на условия страхового договора и, разумеется, на его цену. Если же вы страхуетесь от несчастного случая, то на стоимость договора повлияют так же ваш пол, возраст, профессия и состояние здоровья.

Если же с застрахованным имуществом что-то случилось, то страховщики рекомендуют для начала попытаться снизить размеры ущерба, и только после этого заявлять в соответствующие органы. Важно сохранить состояние имущества после страхового случая нетронутым до приезда экспертов компании-страховщика. Вызывать их нужно не позднее суток после эксцесса. Кроме того, следует проинформировать и банк-кредитор, поскольку он тоже должен принимать участие в процессе урегулирования. Не соблюдение этих требований даст страховщику все основания отказать от выплат по страховке. Однако, даже получая страховую выплату, не обнадеживайтесь слишком сильно.

Практически во всех страховых случаях сумма выплаты не может быть больше стоимости всего имущества. К тому же, страховая выплата может быть занижена вплоть до уровня, соответствующего сумме кредита, повышенной на десять процентов. Это означает, что в случае сгоревшей квартиры страховая компания погасит ипотечный кредит, а на весь ремонт, имущество и прочее останется десять процентов от размера кредита. Более того, нельзя забывать, что после выплаты страховая сумма снижается до размера выплат после последнего страхового случая. Проще говоря, если снова что-то произойдет, то выплатят вам только оставшиеся гроши. Именно поэтому, после получение страховой выплаты желательно сменить страховую компанию и заново застраховать имущество и недвижимость. И помните, что оставшиеся после выплаты банку-кредитору деньги заемщик получает в том случае, если страховка была оформлена на полную стоимость имущества и недвижимости.

На сайте novoe-pushkino.ru доступны для покупки квартиры Пушкино новостройки по самой выгодной цене на сегодняшний день.