Что должен включать договор сезонной аренды жилья?

На сегодняшний день часто встречаются ситуации, когда туристы едут отдыхать на курорт не на неделю или две, а на целый месяц или даже больше. Это очень актуально для таких регионов как Ялта, Евпатория, Ейск (отдых с детьми) и других оздоровительных курортов.

Вполне понятно, что жить в гостинице такое долгое время будет не очень экономным вариантом. Гораздо лучше воспользоваться на такой длительный период арендой жилья – сроком на целый сезон. При таком способе размещения обязательно заключается договор, имеющий название «договора сезонной аренды». Что он должен включать в себя?

Такой договор обязательно должен иметь письменную форму, но никак не устную. При этом его заключение осуществляется между двумя лицами или же между частным лицом и организацией, которая предоставляет аренду (риэлтерское агентство, фирма и т.д.). Заключить такой договор можно и без физического присутствия клиента, например, при помощи почтовой пересылки. Но все подписи и печати должны быть обязательно реальными, а не отсканированными, договор должен быть составлен и подписан в двух экземплярах – для двух сторон.

Содержание договора должно включать в себя описание места проживания, прописанную стоимость аренды – за один день/неделю или же за весь срок, на который заключается договор. Естественно, что период аренды должен быть также прописан в договоре. Помимо стоимости аренды, обязательный пункт – это условия оплаты, в которых должно указываться, как она производится (по полной или частичной предоплате, задатке на бронирование, оплате по факту и т.д.). Если аренда предполагает предварительное бронирование, в договоре должны быть описаны условия его отмены.

Не обязательными, но желательными пунктами составляемого договора будут условия для каждой стороны. Для арендатора: поддерживать жилье в порядке и чистоте, и нести ответственность за причиненный ущерб, а для арендодателя: предоставить жилье в оговоренном заранее (или описанном в договоре) виде и состоянии. В договоре могут быть указаны адрес жилья, квадратура жилой площади, описание жилья и другие параметры. Если жилье застраховано, хорошим дополнением к договору будет перечисление условий страховки.