Аренда квартиры в новостройке

В крупных городах среди объявлений о сдаче квартир в аренду нередко встречается жильё в новостройках. Многие отдают предпочтение именно этой категории жилья в надежде немного сэкономить на аренде.

При наличии некоторых рисков аренда квартиры – новостройки в Тюмени от застройщика действительно может оказаться довольно выгодной. Существует несколько вариантов аренды квартиры в новом доме. Можно снять квартиру без отделки, в бетоне, обязуясь сделать ремонт в счёт арендной платы, можно договориться об аренде жилья в ещё не сданном доме, а можно снять новую отремонтированную квартиру у собственника или через агентство. Нередко объявления о сдаче в аренду жилья в новостройках дают сами владельцы квартир.

Если вам повезло связаться с одним из них, можно немного сэкономить на услугах агентства по недвижимости. Кроме того, можно договориться с хозяином квартиры заранее, ещё на стадии постройки дома. В этом случае вы сможете арендовать квартиру сразу после получения им права собственности. Довольно часто владельцы квартир в новых домах предлагают их в аренду без ремонта. В таком случае по договору арендатор обязуется за определённый срок сделать ремонт в квартире, а арендная плата в этом случае не взимается. Нельзя сказать, что такая аренда поможет сэкономить, потому что стоимость стройматериалов и работы иногда оказывается гораздо выше предполагаемой стоимости аренды.

Есть очень спорный вариант аренды квартиры в новостройке, когда у хозяина пока нет официального права собственности на жильё. В таком случае нет возможности заключить договор. Если квартира куплена хозяином в ипотеку, сдавать её в аренду можно только с согласия банка или вообще нельзя.