Как сдать магазин в аренду

Одной из актуальных моделей в бизнесе на сегодняшний день является сдача уже полностью готового и функционирующего предприятия в аренду.

Вы закупили настенные часы оптом и открыли магазин? Он начал приносить постоянный доход? Можно перестать переживать за свой бизнес и сдать его в аренду! Выгодно это как для собственника, так и для арендатора. Хозяин бизнеса получает постоянный пассивный доход. Арендатор получает уже готовый бизнес, в раскрутку которого не нужно вкладываться.

Итак, для сдачи магазина в аренду потребуется оформление специального договора. При его составлении необходимо учесть множество нюансов, проблем, которые, возможно, возникнут, спорных аспектов. Аренда магазина дифференцируется как аренда нежилого помещения. Нежилое помещение, соответственно, является частью здания.

Как правило, договор об аренде двусторонний. Он заключается между арендатором и арендодателем. Арендодатель – это владелец магазина или, в некоторых случаях, его представитель. В качестве арендатора может выступать правовой субъект, который признан право- и дееспособным. Минимальный срок аренды составляет один год. Для такого договора обязательно прохождение государственной регистрации права аренды.

В договоре обязательно должны указываться стороны, которые заключают договор, а также их реквизиты. Также в договоре указываются данные о сдаваемом в аренду имуществе (адрес, название, инвентарный номер и т.п.). Для того чтобы госрегистрация договора завершилась успехом, нужно приложить кадастровые паспорта. Это должны быть паспорт как здания, в котором находится магазин, так и паспорт самого помещения магазина.

Образцы договора об аренде стандартны. Однако в любом случае необходимо осуществлять такие сделки при помощи юриста, чтобы избежать в будущем конфликтов и недоразумений. Таким образом вы обезопасите себя и свой бизнес, а также получите постоянный пассивный источник доходов.