Как снять квартиру и не попасть на мошенников

Хотелось бы еще раз затронуть такую тему как аренда недвижимости, а именно квартиры. Многие приезжие сталкиваются с проблемой в поисках жилья в новом для них городе. Это может быть комната или квартира, реже общежитие. Общежития обычно предоставляются студентам, а иногда сотрудникам некоторых предприятий. Более серьезные компании подыскивают для работника либо квартиру, либо покупают ее, а затем сотрудник выплачивает часть стоимости.

Но такое в России для приехавших на заработки людей встречается крайне редко, поэтому в этой статье мы с Вами рассмотрим самостоятельный поиск съемной квартиры. Здесь приведены самые распространенные рекомендации относительно того, на что необходимо обращать внимание при оформлении аренды квартиры, чтобы не переплатить и не стать обманутым.

Почти повсеместно можно увидеть объявления типа «сдаю квартиру, центр города, недорого», «сдам комнату или квартиру», «сдаю квартиру, без посредников» и мн. др. Также, помимо активного поиска, люди сами размещают объявления «семья без детей снимет…», «студент снимет…» и т.д. Об этом тоже следует помнить и разместить подобное объявление. Можно искать квартиру самостоятельно, через своих друзей, у которых, возможно, есть знакомые, которые сдают жилье, или обратиться в агентство по недвижимости. Последний вариант мы рассмотрим поподробнее.

С какими опасностями можно столкнуться при обращении в агентство по недвижимости? Первая и самая главная опасность – аферисты! Существуют некоторые агентства, предоставляющие, за определенную плату, «информационные» услуги - список адресов и телефонов людей, которые сдают жилье. Однако, если позвонить по ним, чтобы договориться о просмотре, зачастую оказывается, что квартира либо не сдается, либо сдана, либо вообще не была выставлена на аренду. Одним словом, в большинстве случаев адреса являются неактуальными. Агентству предъявить в данном случае нечего – Вы уже подписали договор об оказании услуг по предоставлению информации. Еще бывает так, что такие сомнительные агентства вообще не являются агентством по недвижимости с юридической точки зрения.

Проверенные агентства никогда не берут предоплату за свои услуги. Им выплачивается определенная сумма уже после составления договора аренды и заселения. Стоимость аренды квартиры через агентства может быть разной. Обычно эта сумма равна месячной стоимости аренды квартиры.

Наверное, самое главное условие для того, чтобы не оказаться обманутым, - договор аренды. Данный договор подписывается обеими сторонами (хозяином жилья и тем, кто собирается это жилье снять). В договоре обязательно должен быть указан срок аренды, арендная плата за 1 месяц, лицо, ответственное за оплату коммунальных платежей. В договоре аренды можно отметить состояние квартиры (сантехника, канализация, ремонт), перечислить мебель и бытовую технику, которую оставляет хозяин. Перед подписанием договора необходимо потребовать от хозяина платежки за квартиру, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей по квартплате и услуг телефонии и интернета. Удачного поиска квартиры!

Посетив сайт Dobovo.com/ru/полтава-квартиры-посуточно.html, любой желающий сможет выгодно арендовать жилье без посредников. Огромный выбор жилья и гибкие цены приятно удивят каждого клиента.