В каких домах лучше всего покупать вторичку

Благодаря меньшей стоимости недвижимости на вторичном рынке, все больше покупателей отдают свое предпочтение именно этому типу жилья, ведь для многих – это единственный шанс приобрести собственное жилье. При этом главное - правильно подойти к выбору вторичной квартиры.

Преимущества покупки жилья на вторичном рынке очевидны. В первые годы эксплуатации жилья в новостройках возникает масса проблем не только с оборудованием, но и с планировкой квартиры в результате ошибок, допущенных при строительстве - не исключено, что еще несколько лет после заселения в новостройку строительной организации придется исправлять свои ошибки. Во вторичном жилье все основные проблемы, обычно, уже решены.

Прежде чем купить вторичную квартиру в Краснодаре, стоит уделить отдельное внимание выбору дома, в котором должна находиться такая квартира. Интернет-портал Краснодар.Лайф-Риэлти.ру рекомендует сосредоточиться на следующих моментах, играющих важнейшую роль при покупке вторичной недвижимости:

• Год постройки дома. Настоятельно не рекомендуется покупать жилье в старых домах, даже если они в недавнем времени были подвергнуты реконструкции или обновлениям. Стоит обратить свое внимание на более поздние проекты времен постройки середины прошлого века – сталинки, которые строились с соблюдением всех норм и правил, и располагаются в районах, где инфраструктура развита максимально хорошо. Стоимость на квартиры в таких домах сегодня значительно снижена. Но перед покупкой нужно внимательно ознакомиться с общим состоянием дома, состоянием самой квартиры и всех коммуникаций.
• Не стоит тратить свое внимание на квартиры в советских панельных домах (до 80-хх годов). Несмотря на относительную дешевизну, квартиры в них имеют наиболее неудачные планировки.
• Идеальными считаются дома постройки 10-летней давности, хоть они и будут на порядок дороже.
• Следует узнать о положении дел с местной инфраструктурой – школами, детскими дошкольными учреждениями, магазинами, транспортом, медицинским обслуживанием и т.д. Именно от этих моментов во многом будет зависеть комфорт всех членов семьи. Не обязательно приходить по конкретному адресу, чтобы узнать о реальном положении вещей. Для этого можно просто изучить карту интересующего района и пообщаться с людьми, живущими рядом.

Необходимую помощь при выборе квартиры можно получить у специалистов по недвижимости, способных ответить на интересующие вопросы и подсказать слабые стороны квартир, расположенных в тех или иных домах.