Правила аренды квартиры

Многие люди все чаще становятся жертвами мошенников, арендуя квартиру. Так происходит так, потому что мало кто при виде хорошей и подходящей квартиры задается вопросом, как же не быть обманутым.

Чаще всего обманутыми остаются очень доверчивые люди при аренде жилья. Часто поиском таких доверчивых арендосъемщиков занимаются специальные люди, которые могут быть как псевдо хозяевами, так и липовыми директорами агентств по недвижимости, у которых ненастоящие лицензии и печати. Они могут предоставить вам в любое время суток квартиру, когда бы вы ни обратились.

Итак, что же можно сделать, чтобы не быть обманутыми.

Когда вы присмотрели квартиру, поговорите с соседями или работающими рядом людьми. Например, вы можете зайти в соседний сервисный центр самсунг и узнать у работающих там людей, что за хозяева у квартиры, которую вы хотите арендовать. Но лучше будет обратиться к самым близким соседям, которые знают наверняка.

Рекомендуется снимать квартиру только у самих хозяев, лучше избегать субаренды. Обязательно проверьте документы на квартиру у хозяев.

Обязательно заключайте договор с хозяином. Устная договоренность уместна лишь в случае, если вы арендуете квартиру у родственников или хороших знакомых.

Обращайтесь только в те агентства недвижимости, которые еже не первый год известны и у которых имеются все лицензии.

Помните о том, что всегда можно защитить себя договором, если арендодатель не выполняет оговоренные условия. Например, если он неожиданно повысил плату или выселяет вас без предупреждения. Вы всегда можете обратиться в суд с подобными проблемами.

В договоре обязательно следует прописать следующие моменты. Это размер аренды с указанием о необходимости квартплаты и коммунальных платежей, если это необходимо. Также необходимо указать о неизменности аренды на время действия договора. Укажите в договоре тот факт, что вас не могут выселить в течение действия договора или указанного в нем срока. Прикрепите к договору описание квартиры, где будут указаны все имеющиеся дефекты, чтобы потом не возникло к вам претензий от собственника. Пропишите в договоре имеющиеся показания счетчиков и задолженности по квартплате.