Как подготовить квартиру в новостройке до сдачи в аренду

Категория: Аренда и продажа
Создано 14.10.2017

5 советов для покупки квартиры с целью дальнейшего дохода

1. Где и когда лучше купить квартиру с целью сдачи в аренду?

Дешевле всего стоит квартира в новостройке на начальном этапе стройки. Но в данном случае стоит учитывать тот факт, что придется ждать минимум 2 года, пока дом не достроят и не сдадут в эксплуатацию. В это время будет упущена возможность ежемесячного дополнительного дохода. В данном случае, стоит оценить все риски и упущенный доход. Возможно, стоит купить уже готовую квартиру немного дороже и сразу же начать зарабатывать.

Как подготовить квартиру в новостройке до сдачи в аренду

2. Количество комнат в квартире

Более 45% всех спросов на аренду жилья припадает на 1 комнатные квартиры. На втором месте – 2 комнатные квартиры. Именно эти два варианты из-за постоянного повышенного спроса наиболее реагируют на повышение ставок арендной платы. Поэтому в первую очередь стоит обратить внимание на эти факторы. Да и финансовые затраты на обустройство и ремонт будут не большими.

3. Местоположение жилья

Это один из главных факторов, который повлияет и на скорость сдачи квартиры в аренду, и на цену. Большинство арендаторов желают снимать жилье ближе к метро, автобусной остановки, а еще лучше ближе к центру города, где расположена большая часть предприятий и офисов. Если квартира будет расположена на краю города, где будет плохое транспортное соединение, то окупаться такая квартира будет десятки лет.

4. Уровень ремонта и отделки квартиры

Лучше отдать предпочтение квартире, которая уже имеет базовую внутреннюю отделку либо обратиться за помощью на сайт profitflat.ru. Ремонт и дополнительные строительные работы лучше хорошо продумать, чтобы сделать их как можно быстрее. Поскольку потраченное время на ремонт это не только финансовые затраты, но и упущенный дополнительный доход. В очень редких случаях арендодатель предлагает бесплатное пользование жильем на определенный период в обмен на ремонт.

5. Как обустроить квартиру в новостройке

В большинстве случаев после покупки квартиры бюджет на её ремонт ограничен. Но это не значит, что жилье нужно обставить старой мебелью, которая не нужна соседям или мешает на даче. Такой вариант может испортить все планы на то, чтобы найти арендаторов. Последние несколько лет пошла тенденция сдавать квартиру без мебели, с дальнейшей закупкой минимально необходимых вещей. Или же может найтись наниматель, у которого вся мебель и бытовая техника будет своя.

Чтобы покупка квартиры не стала бесполезным дорогим приобретением и быстро начала приносить доход от сдачи в аренду, нужно просчитать все вышеуказанные факторы.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.