Арендуем недвижимость правильно

С арендой недвижимости в наше время сталкиваются многие. Можно, конечно, найти торговые площади от собственника в спб, но такой шанс предоставляется не всем. Поэтому часто приходится иметь дело с фиктивными агентствами и подставными агентами. К съему жилья нужно относиться очень серьезно, ведь вокруг так много мошенников. В результате их деятельности люди остаются на улице и без денег. Так на что же нужно обращать внимание при съеме квартиры?

Информационные агентства и частные агенты! Известно много случаев, когда в надежде найти себе жилье и не платить большую комиссию риэлтору, люди обращались за помощью к средствам массовой информации, где и попадались на удочку черных риэлторов. Ведь схема очень проста – человек платит минимальную комиссию, а взамен ему дают номера телефонов и список адресов потенциальных хозяев, но при попытке позвонить оказывается, что квартира уже либо сдана, либо по данному адресу вообще никто, ничего не сдает. В результате бессмысленно потраченные средства и нервы.

Со временем мошенники стали хитрее. Теперь они маскируются под агентства недвижимости. Если не хотите попасться на их уловку, нужно сразу обращать внимание на стоимость услуг. настоящий риэлтор берет оплату за свои услуги после заключения договора между арендодателем и квартиросъемщиком, но не ранее, а услуги агента будут составлять почти половину стоимости месячной платы за арендуемое помещение.

Агентство может предложить заключить договор, но если там присутствует фраза «обязуется оказать информационные услуги» - ни за что не подписывайте его.

Те, кто не располагает лишними денежными средствами, может попробовать самостоятельно найти жилье.

Но где, же искать? Нет проще поиска, чем интернет сайты с объявлениями. Однако здесь тоже нужно быть очень осторожным, ведь мошенники часто представляются собственником жилья, в надежде на то, что после осмотра помещения оно понравится клиенту, и он согласится на комиссию посредника.

Как же отличить риэлтора от хозяина? При заключении договора аренды очень внимательно проверяйте все документы. Попросите показать вам документ о праве на это помещение. Никогда не соглашайтесь с ксерокопией документа, ведь ее может подделать даже школьник. Сверяйте все данные в документах – данные паспорта арендодателя, сведения об арендуемом помещении, имена, фамилии и так далее. Будьте внимательны!