Приобретение недвижимости. Осторожно, мошенники

Категория: Аренда и продажа
Создано 09.06.2016

В этой статье мы поговорим о приобретении жилой недвижимости. Итак, вы решили купить себе новое жилье. С чего же начать?

Во-первых, определитесь с типом будущего жилья - это будет частный дом или квартира? Это будет квартира от застройщика http://alsad72.ru/ или нет?

Во-вторых, нужно тщательно изучить все документы и проверить юридическую чистоту жилья, это даст гарантию того, что в будущем у вас не возникнет никаких проблем с собственностью. Заведомо низкая цена может являться сигналом того, что вам попались мошенники. Обязательно потребуйте, чтобы продавец предъявил вам оригинал паспорта и документы, подтверждающие его безраздельное владение недвижимостью. Тщательно проверьте правоустанавливающие бумаги и выписку из домовой книги. Сверьте адрес квартиры со свидетельством собственности.

Если вы не хотите возиться со всей бумажной частью работы, то можете обратиться в агентство недвижимости. Там вам помогут найти жилье, соответствующее вашим требованиям и пожеланиям. Учтите, что агентство несет ответственность только за нарушение сроков договоров и несовпадение найденных вариантов с вашими желаниями, но не с недостатками купленной недвижимости - здесь вина целиком и полностью ложится на продавца. Также вы можете прибегнуть к услугам юриста.

В договоре купли-продажи должна быть четко прописана реальная цена квартиры (иногда продавцы, дабы не платить налоги или совершить махинацию, снижают стоимость жилья), иначе вы рискуете опять же стать жертвой мошенничества. Такая схема действует на рынке уже давно - "продавец" обращается в суд с просьбой признать договор недействительным, так как он был заключен вследствие "заблуждения" или ряда других причин. При этом покупателю вернут сумму, указанную в договоре купли-продажи, а не ту, которую он отдал на руки.

Заключительный этап покупки - получение квартиры со всеми документами. Покупатель передает деньги, а продавец расписку об их получении. После этого недвижимость переходит во владение к покупателю.

Приобретение недвижимости чаще всего трудоемкое дело и может повлечь за собой кучу проблем, поэтому лучше позаботиться обо всем заранее. Внимательно читайте все документы, в особенности договор купли-продажи, и изучайте рынок недвижимости - тогда вы будете понимать, какая цена за квартиру реальна, а какая сигнализирует о мошенниках.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.