Основные виды мошенничества при покупке или продаже квартиры

В наше время мошенничество, связанное с покупкой или продажей квартиры в Лобне, к сожалению, далеко не редкость. При оформлении сделок, связанных с большими деньгами, нужно всегда держать ухо востро, а лучше, не поскупиться и прибегнуть к услугам грамотного, проверенного юриста, поскольку большинство обманов в данной сфере, как правило, основано на юридической неграмотности людей.

Один из самых распространённых на данный момент видов мошенничества, это когда мошенник заключает сделку, собираясь в дальнейшем признать её недействительной, например, продавая квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми. Зачастую в таких случаях в договоре пишется сумма меньше той, что на самом деле отдаёт покупатель, а при расторжении сделки суд учитывает только официальные данные. В итоге покупатель возвращает прописанную сумму, а разница остаётся у него.

Бывает, что организовываются целые фирмы с планами на мошенничество. Например, не раз бывали случаи, когда людям показывалась квартира по определённо заниженной цене, и для примера, предлагалась к просмотру аналогичная квартира в соседнем доме с ценой значительно выше, но продавец, ссылаясь на личные причины, просил внести задаток, который, по его словам, крайне необходим в ближайшее время. Желая сэкономить, человек шёл на риск, после чего фирма, занимавшаяся продажей квартиры, исчезала вместе с задатком от нескольких таких покупателей.

Мошенничество, связанное с подделкой документов, распространено не так сильно, поскольку несёт в себе много больших рисков, однако, и оно тоже имеет место. Подделать могут что угодно, ставят неверные штампы о прописке, переклеивают в паспорте фото и даже сами паспорта используют поддельные. Также мошенники могут подделать и другие важные документы, например, судебные постановления. Не попасться в этих случаях, можно только проверяя все документы с особой тщательностью, сверяя буквально каждую букву.

Бывает, что покупатели сталкиваются, с так называемой подменой договоров. Мошенники дают ознакомиться сначала с одним договором, а после предоплаты, на подпись дают уже совершенно другую бумагу, где сумма значительно выше. Если не уверены, что сами сможете быть предельно внимательными, возьмите на сделку родных, и поручите им проверять все бумаги вместе с вами.

Из всего вышесказанного следует, что подходить к решению купить или продать квартиру следует крайне серьёзно, и если вы некомпетентны в юридической стороне этого вопроса, лучше обратиться к специалистам с опытом и положительными рекомендациями.

Источник тут.