Особенности приобретения недвижимости

Категория: Аренда и продажа
Создано 03.12.2015

В настоящее время очень важно серьезно относится к формальностям, касающихся оформления документов при покупке недвижимости. Это делается для того, чтобы процедура оформления проходила правильно и в ходе нее были подписаны все необходимые документы, чтобы в последующем не столкнуться с проблемами, связанными с мошенничеством в данной сфере деятельности.

Особенности приобретения недвижимости

При выборе недвижимости следует отдавать предпочтение только тем объектам, которые официально представляет продавец, то есть без посредников. Это значит, что по возможности следует избегать покупки недвижимости через риэлторов и агентства по недвижимости. Это так, потому что зачастую такие агентства только приукрашают информацию о недвижимом объекте и следовательно покупателю становится труднее осознавать, что же он представляет из себя на самом деле.

Также отказ от посредников может сэкономить существенную сумму денежных средств, так как отпадает потребность в оплате услуг, оказанных агентствами по недвижимости. Еще один повод не работать с агентствами по недвижимости и риэлторами, это высокий процент мошенничества с ними. Бывают случаи, что после внесения денежных средств за квартиру, покупатель остается и без квартиры, и без своих денег, а также с униженным достоинством. Если же вы все-таки решили сотрудничать с подобными агентствами, то следует убедиться в том, что у них есть в наличии действующая лицензия на осуществление того или иного вида сделок с недвижимостью.

Также при приобретении любого вида недвижимости важно заключать договор на такую сделку, чтобы документально ее подтвердить. Многие люди избегают заключения договоров при купле-продаже имущества, так как в последующем при таком раскладе продавцы недвижимости обязуются выплатить общий налог с продажи недвижимости в казну государства. Однако по сути такие сделки являются незаконно оформленными, и в случае мошенничества вам будет практически невозможно доказать свою правоту и вернуть назад уплаченные денежные средства.

При покупке жилой недвижимости покупателю можно настоять на оформлении акта о покупке недвижимости, помимо обычного договора купли-продажи. Данный акт также как и договор имеет юридическую силу и может использоваться в качестве официального документа. Такой акт может существенно снизить реальную стоимость квартиры и сэкономить денежные средства покупателя.

Посетив сайт http://housage.com/Germany/Munich/, вы сможете купить недвижимость в Мюнхене по самой выгодной цене на сегодняшний день.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.