Что нужно знать о покупке квартиры

Категория: Аренда и продажа
Создано 22.11.2015

Купить квартиру не так уж и просто, как могло бы показаться на первый взгляд.

 

И дело даже не в том, что вам может не понравиться ламинат 31 класс, который предыдущие хозяева оставили на память в квартире. Нет, проблема может быть непосредственно в самой покупке квартиры. Ведь дело это довольно рискованное.

Конечно, агентства недвижимости и нотариусы, как правило, гарантируют чистоту сделки и способны предусмотреть практически все неизвестно откуда вылезающие нюансы, однако это не значит, что вам стоит беспечно забыть о бдительности. 

Что же может насторожить? Например, слишком низкая цена. Именно таким образом любят мошенники заманивать людей. Но может быть всё не так уж плохо и в данном случае хозяин просто хочет как можно быстрее её продать, потому что переезжает в другой город или страну. Но, как вы понимаете, перестраховаться стоит.

Обязательно постарайтесь изучить историю квартиры по нотариальным договорам. Это поможет вам в будущем избежать неприятных подарочков в виде прописанных там людей. Разумеется, всё это проверяется работниками агентства по недвижимости, однако стоит лишний раз перепроверить – суммы ведь нешуточные.

Покупая квартиру, отдельно уточните, как именно она будет продаваться. Нередко предлагается так называемая чистая продажа – то есть, утром деньги, вечером квартира. Это наиболее простой и понятный вариант. Однако иногда предлагается продажа по цепочке, когда продавцу некуда уезжать из этой квартиры. И деньги, вырученные от продажи, он тут же вложит в покупку новой квартиры. В таком случае вам наверняка придётся ждать, пока закончится цепочка. И если вы крайне срочно ищете квартиру – пожалуй, это не лучший вариант.

Стоит грамотно прицениваться к квартире. Стоимость квадратного метра может зависеть от большого количества нюансов. Основные – это год постройки дома, район (центр или периферия), материал, из которого сделаны стены, площадь кухни, наличие балкона и др. Все эти «мелочи» так или иначе влияют на стоимость квартиры.

Оценить квартиру адекватно очень даже можно, но учесть все детали будет сложно. Не забывайте про сопутствующую инфраструктуру: магазины, школы, больницы и поликлиники, детские садики. В конце концов, может так получится, что вам будет негде выгуливать собаку – и ведь на это редко обращают внимание при покупке квартиры. Поэтому постарайтесь сотню раз обдумать все детали, все плюсы и минусы квартиры и района, где она находится. Потому что потом уже может быть поздно.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.