Аренда складского помещения

При необходимости хранения товаров на протяжении долгого времени важно иметь в распоряжении удобное и просторное складское помещение. Не всегда есть возможность приобрести его в постоянное владение, и в таком случае наиболее выгодно и удобно арендовать склад.

При выборе складского помещения в первую очередь рассматриваются такие критерии, как стоимость и площадь склада. Однако этого недостаточно: выбирая склад, необходимо анализировать товаропоток, тщательно изучить все характеристики помещения. Важно также помнить, что расходы на хранение грузов не ограничатся только арендной платой: необходимо оплачивать коммунальные услуги, охрану склада, обслуживание подъездных путей. При правильном подходе дополнительные расходы можно минимизировать, поэтому очень важно серьёзно отнестись к выбору склада для аренды.

Прилегающая к складу площадка и въезд должны обеспечивать свободное движение автомобилей, в том числе и встречное. Также на примыкающей территории должна быть возможность обустроить площадку для взвешивания и досмотра, стоянка. Наиболее грамотным является решение, когда площадка для разворота по ширине равняется двойной длине грузового автомобиля. В этом случае можно исключить возникновение проблем с движением по территории. Согласно требованиям безопасности, на территории склада должны быть оборудованы пожарные проезды. Дополнительно может потребоваться оборудование контрольно-пропускного пункта и ремонт ограды. Если предполагается активный товаропоток, одних ворот для автотранспорта может быть недостаточно: обычно обустраиваются одни ворота на 500 квадратных метров площади.

Обращаясь в компании, оказывающие услуги хранения, и выбирая склад, важно внимательно осмотреть его внутри, обратив особенное внимание на состояние пола и цоколя. Если есть проблемы с гидроизоляцией, на цоколе можно заметить трещины и грибок. Поверхность пола должна быть ровной, без видимых уклонов и значительных трещин. Если пол имеет сильные перепады высоты, погрузочная техника будет испытывать проблемы в работе.

Важно обратить внимание на возможность обустройства аккумуляторной для техники. По правилам пожарной безопасности, на 10 тысяч квадратных метров площади может быть установлена только одна аккумуляторная. Если склад такого размера арендует сразу несколько компаний, можно остаться без аккумуляторной или потратить немалые суммы на разработку и утверждение нового проекта.

Также важно уточнить наличие на складе системы пожаротушения, вентиляции, бытовых помещений, стеллажного оборудования