Аренда основных фондов

Замечательно, если на момент регистрации ИП у будущего предпринимателя в собственности имеется недвижимое и движимое имущество. Но такая возможность имеется не у всех соискателей, поэтому целесообразно в таких случаях рассмотреть вопросы аренды имущества. Итак, выбирая здание (помещение), обратите вниманию на географию бизнеса: удобно ли месторасположение здания по отношению в бизнесу? Как далеко от вас будут находиться ваши партнеры и конкуренты, потребительская аудитория?

Решив вопрос по месту нахождения, попытайтесь с предложением об аренде недвижимости обратиться в местную Администрацию, на балансе которой наверняка имеется какое-то имущество, ежегодно сдаваемое в аренду. Надо отметить, что стоимость аренды муниципальной собственности в несколько раз ниже коммерческой аренды, принадлежащей физическим или юридическим лицам.

Можете просто прогуляться по городу и присмотреться к тем торговым центрам, рынкам, производственным и складским помещениям, расположенным на территории города. Обязательно поинтересуйтесь стоимостью аренды производственных помещений в центре города и в отдаленных районах, так вы сможете определиться с приемлемой для вас ценовой категорией.

Изучите все предложения об аренде, размещенные в средствах массовой информации: в газетах, на местном ТВ, в интернете. Выбранные объявления занесите в свой блокнот и затем постарайтесь организовать встречу с авторами заинтересовавших объявлений. Определитесь с полезной площадью, которая вам необходима для открытия бизнеса. Помните о том, что аренда складских помещений гораздо дешевле аренды торговых площадей.

Заключая Договор аренды, не спешите с описанием документа. После собеседования с арендодателем возьмите образец Договора с собой и посетите грамотного юриста. Подумайте, каких пунктов, важных для вашего бизнеса, нет в тексте Договора. Посоветовавшись с юристом, внесите изменения в проект Договора и отправляйтесь на встречу к арендодателю. Общаясь с партнерами, проявляйте активность, осведомленность, принципиальность и внимание.