Плюсы приобретения квартиры в новостройке

Квартиры по выгодным ценам в новостройках от застройщиков! Такие рекламные слоганы сейчас можно встретить довольно часто. Какие же необходимые аспекты вы должны знать об этих квартирах?

Наверно, все понимают, что новостройки, это жилье в только что построенных домах или которые еще находятся на этапе строительства. То есть недвижимость в новостройке, это объект еще не запущенный в эксплуатацию, или, по-другому - недостроенный. Эта жилплощадь может быть еще только на бумаге, или на этапе строительства фундамента, или может быть построен еще только первый этаж. Дальше этот дом должен быть принят государственной комиссией. И только после этого, владельцам квартир, передаются ключи, и происходит оформление права собственности на квадратные метры.

Таким образом, если вы приобретаете жилье в новостройке, то вы сначала его оплачиваете и только потом, через какое-то время становитесь собственниками. Только тогда вы сможете в ней проживать. Оплата может быть осуществлена наличными деньгами или ипотечными. Если застройщик предполагает услугу кредитования, то стоимость квартиры вы можете гасить частями. Привлекательность таких квартир в том, что в новостройках их можно приобрести гораздо дешевле, чем вторичное жилье. Чем ближе к концу подходит строительство дома, тем выше поднимаются цены на квартиры.

Когда строительство дома закончено, то его принимают контролирующие органы. В конечном итоге должен быть подписан акт приемки дома, который разрешает вводить его в эксплуатацию. Этот момент для покупателя является самым важным, так как он тоже ставит свою подпись в акте, то должен указать в нем возможные недостатки и претензии.