Почему не работает мораторий на продажу земельного участка

Ни кто не станет спорить с тем, что в настоящее время рынок недвижимости развивается в связи, с чем увеличивается спрос непосредственно на земельные участки. Конечно, в этом случае растут цены на них. Ведь стоит заметить, что земля становится привлекательной если рассматривать её с сельскохозяйственной точки зрения.

При этом хочется заметить тот факт, что землю селянам вроде бы раздали, но свободно распоряжаться ей они е могут, так как учитывается мораторий, а именно продать её они не могут. Юристы в свою очередь знают несколько вариантов, которые помогут с лёгкостью обойти существующий запрет.

К условиям непосредственно свободного рынка в РФ готовы практически 90% земельных паев. Несмотря на всё же существующий мораторий, земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, становятся предметом купли-продажи не первый год. Здесь можно отметить, что за последний четыре года в обход моратория было продано более 5 000 000 гектар паев.

В этом случае владелец земельного пая может дать в долг земельный участок, желающему его приобрести за определенную сумму денег. Владелец земли в этом случае деньги не возвращает. После этого кредиток подаёт в суд на заёмщика и последний вынужден оформить право на владение земельным участком. Этот способ пользовался особой популярностью в начале 2008 года.

Но со временем суды стали реже удовлетворять подобного рода иски.

Что касается второго способа, то состоит он в том, что владелец земельного участка должен заключить договор аренды непосредственно с лицом, который желает приобрести этот участок. Здесь же устанавливаются, условия первоочередного выкупа, после того как отменят мораторий. Естественно после этого арендатор в праве свободно распоряжаться уже своим земельным участком.

Чтобы установить отличное пластиковое окно - посетите сайт www.svetokna.ru. Только там вы найдете лучшие пластиковые окна по доступным ценам в Москве.