Как осмотреть квартиру

Если вы самостоятельно или с помощью риэлтора нашли подходящее вашим требованиям жилье, следующим этапом является его осмотр. При этом настройте себя на вспособность торговаться, внимательность, возможность быстро оценить все достоинства и недостатки жилья.

Прислушивайтесь к себе, к своим внутренним ощущениям. При поездке в квартиру сразу думайте, хотите ли вы жить в данном районе и доме. Если ответ отрицательный, не тратьте время и сразу сообщайте об этом своему риэлтору.

Обязательно обращайтесь в проверенным и надежным агентствам, для которых управление репутацией в интернете имеет большое значение.
Если вы пока не можете определиться, оцените состояние дома, подъезда и лестничной площадки. Недостатки, например, отсутствие дофона, запущенный подъезд, не слишком респектабельные соседи, если вы готовы мириться с этими факторами, позволят высказать аргумент во время торга и снизить цену сделки.

Если же территория дома охранятеся, есть консьерж, в подъезде выполнен новый ремонт, будьте готовы к тому, что цена квартиры может быть выше, чем в других похожих предложениях, и покупатель будет стоять на своем.

При осмотре жилья обратите внимание на толщину стен, ее можно понять по ширине подоконника. Если стены тонкие, в квартире может быть холодно и сыро. Также смотрите, куда смотрят окна, лучший вариант — восток и запад.

К скрытым дефектам ожно отнести наличие грибка настенах, который может быть не виден за обоями, а также состояние труб. Возьмите с собой человека, который разбирается в этих нюансах.

Оцените состяние батарей, проводки, сантехники, техники. Не стесняйтесь смотреть и задавать вопросы, вы приобретаете жилье, это серьезная покупка, поэтому ваш интерес объясним и оправдан.

Можете пообщаться с соседями, спросить, нравится ли им жить в этом доме.