Советы покупателю жилья

При обращении в агентство недвижимости заранее продумайте и точно изложите свои пожелания по отношению к квартире. К ним можно отнести:

• Первичный или вторичный рынок.
• Размер суммы покупки.
• Площадь жилья.
• Район.
• Год постройки дома, этаж.
• Состояние квартиры.

Такая информация позволит сэкономить как ваше время, так и время работника агентства. Можно предвраительно посмотреть порядок цен на специализированных сайтах, чтобы понять, готовы ли вы приобретать жилье. При этом имейте в виду, что эффективное продвижение сайтов, в результате которого ресурс агентсва оказывается на первых срочках поезда, свидетельствует о серьезности его намерений.

Потребуйте, чтобы в договоре были точно указаны размеры вознаграждения, которое причитается риэлтору. Все расходы на поиск и оформление жилья должны входить в сумму вознаграждения, иначе будьте готовы к тому, что вам придется дополнительно еще платить.

В договоре сотрудничества должна быть рассмотрена ситуация, если квартира не была найдена. Например, риэлтор не нашел вариант, подходящий вашим требованиям. В таком случае вы прекращаете сотрудничество без взаимных претензий.

Если же риэлтор нашел хорошие варинты, но вы решили ничего не покупать, вам придеься оплатить его услуги, потому что работник потратил на вас время и силы.

При осмотре квартиры умейте объективно оценить ее преимущества и недостатки, а также будьте готовы торговаться. Если вы будете платить наличными, то у вас на руках все козыри, можете требовать снижения цены. Однако при этом нужно указать на имеющиеся недостатки.