Как гарантированно не продать квартиру

Продажа жилья – дело хлопотное. В принципе, для того чтобы привлечь покупателей, достаточно предложить адекватную цену. Но иногда даже низкая стоимость не способствует удачному совершению сделки. Как правило, к особенностям конструкции здания у покупателей претензий нет.

Особенно если проектом занимались специалисты namium.com.ua и других известных компаний. Помешать продаже квартиры могут сами хозяева. Чаще всего совершаются следующие ошибки:

1. Чрезмерная подозрительность. Если покупатель пришёл смотреть жильё, не стоит с порога требовать у него документы. Тем более, если будущего владельца квартиры сопровождает риелтор. Демонстрация квадратных метров – это ещё не продажа. Не стоит спрашивать и о том, какое этим метрам будет применение.

2. Назойливое расхваливание жилья. Понятно, что товар хочется представить в лучшем свете, но, если бесконечно хвалить квартиру или дом, то это может вызвать подозрения.

3. Денежные вопросы. Как было сказано выше, показ квартиры – это ещё не сделка, а потому интересоваться способами оплаты пока что не стоит. Не нужно спрашивать у покупателя о том, где он взял средства на приобретение жилья.

4. Неподобающее общение. Грубость, хамство, повышенные тона никогда не вызывали симпатии. Даже если предлагается идеальное жильё, нетактичность владельца обязательно отпугнёт клиента.

5. Неуместное гостеприимство. Человек пришёл смотреть квартиру, а не пить кофе или чай. Осмотр занимает немного времени, да и чаёвничать с незнакомыми людьми любят не все.

6. Тайна из ничего. Некоторые собственники жилья не любят, когда на осмотр приезжают несколько членов семьи. Но, как показывает опыт продаж, совместное обсуждение жилплощади значительно повышает вероятность совершения сделки.

7. Присутствие домашних животных. У покупателя могут быть фобии или аллергические реакции на шерсть.

8. Попытка продать всё и сразу. Не стоит, помимо квартиры, предлагать предметы мебели, холодильник, телевизор и другую домашнюю утварь. Может сложиться впечатление, что хозяева пытаются вытянуть как можно больше денег.