Осмотр квартиры перед арендой

Мало кому за свою жизнь не пришлось снимать жилье. Однако совсем небольшое количество арендаторов могут решительно заявить, что довольны арендованной квартирой. Происходит это по той причине, что общее впечатление от квартиры отвлекает жильцов от недостатков квартиры, которые потом могут изрядно испортить им жизнь. На что же необходимо обратить внимание при осмотре жилья?

1. Если квартира нуждается в косметическом ремонте, сразу же обсудите с собственником условия его проведения и внесите этот пункт в договор. Ремонт часто требует существенных вложений, которые могут быть равны арендной плате за несколько месяцев. Если вы об этом умолчите, думая, что во время проживания хозяин с легкостью решиться на проведение ремонта в счет арендной платы, вы глубоко заблуждаетесь. Его, прежде всего, волнует доход от квартиры, а не условия вашего проживания, про это должны беспокоиться вы.

2. Если в квартире находится мебель и техника, поднимите вопрос ее использования. Если ею пользоваться нельзя, попросите, чтобы ее увезли. И обязательно настаивайте на подписание акта передачи имущества, которое расположено в квартире. И дополнительно сфотографируйте всю технику и мебель с указанием даты съемки по той причине, что при сдаче квартиры хозяева в надежде получить отступные часто жалуются на то, что квартиранты якобы привели квартиру и имущество в негодность.

3. При осмотре квартиры главными комнатами является ванная и кухня. Вам нужно будет проверить исправность труб, вентилей и кранов. На трубах не должно быть ржавчины или намотанной изоленты. Также стоит проверить, как работает слив в унитазе и перекрывается ли вода в квартире. На кухне проверьте, как работают конфорки.

4. В комнатах проверьте состояние стен, потолка и углов. На них не должно быть подтеков или следов сырости.

5. Все розетки должны быть в исправном состоянии и должны быть хорошо прикреплены к стене.

Н стесняйтесь при хозяевах проверять все вышеперечисленное, так как потом с этими проблемами вы останетесь один на один и, скорее всего, решать их будете за свои деньги.