Сдать жильё посуточно: плюсы и минусы

Если у вас есть «лишняя» комната в квартире, в которую вы не заходите по тем или иным причинам совсем, то, может быть, имеет смысл получать от неё дополнительный доход? В том, чтобы сдавать квартиру посуточно, есть свои плюсы и минусы.

Впрочем, клиентов вы найдёте и в том, и в другом случае, потому как желающих снять комнату в Саратове посуточно или в любом другом городе найдётся предостаточно, так как это более дешёвый и простой способ пожить в чужом городе. Плюс ещё и в том, что в такой квартире есть кухня, а значит, клиенту не нужно будет тратить деньги на обеды в кафе и ресторанах, а также платить за повседневные услуги, которые в гостинице недоступны, а в квартире легко выполняются самостоятельно, к примеру, стирка и глажка. 

Удобство для арендодателя заключается в том, что вы можете в любой момент прекратить сдавать комнату. Или прекратить, а потом возобновить. И никаких последствий не будет, не придётся долго ждать окончания договора. 

Кроме того, можно сдавать жильё, которое планируете продавать. Как правило, продажа квартиры или комнаты занимает несколько месяцев, поэтому можно в это время получить дополнительный доход, который, как правило, получается гораздо выше (в два три-раза), чем сдача комнаты или квартиры на месяц).

Впрочем, в сдаче жилья посуточно есть и минусы. В частности, ваш доход более высок, но менее стабилен. Если у вас снимают квартиру на длительный срок, то вы уверены, что будете получать каждый месяц определённую сумму. 

В посуточной сдаче ключевые клиенты – это туристы и командированные. Поток первых сезонен, а вторых уменьшился из-за кризиса. Впрочем, всегда есть плюс: вы можете быть уверены, что на праздники квартира пустовать не будет. Правда, в этом случае вам придётся часто что-то чинить – подвыпившие компании не отличаются осторожностью. Впрочем, вы можете застраховать всё, что видите в квартире, но редкий страховой агент на это согласится. 

Помимо этого, вам придётся после отъезда жильцов каждый раз превращаться в горничную, потому как сами жильцы по отъезде не станут стирать постельное бельё и не положат новое мыло в туалете. 

Не стоит забывать и про криминальный элемент в аренде. Жильцы могут вынести всё, что продаётся, или же сдать квартиру вторично на длительный срок, взяв предоплату и исчезнув. Поэтому нелишне будет попросить у них ксерокопию паспорта, или в последнее время часто практикуется фотографирование паспорта на мобильный телефон, это быстро и просто.