Продажа квартиры

Процесс продажи квартиры не из легких, и таит в себе много нюансов и тонкостей. Однако это менее хлопотно, чем приобретение жилья.

Как правило, продажа квартиры связана с желанием приобрести жилье большей площади, лучшей планировки или в лучшем районе. В таком случае продавцу квартиры необходимо одновременно искать новый подходящий вариант и продавать свое жилье. Обычно продавец квартиры должен освободить ее через 30 дней после подписания договора.

Выставляя на продажу собственную недвижимость, продавцу нужно будет позаботиться о юридической и коммунальной «чистоте» квартиры, собрать все необходимые справки и документацию. Срок годности справок составляет 30 дней. Если у вас нет задолженностей по оплате коммунальных услуг и других проблем, то сбор документов для вас будет несложным.

Не следует завышать цену квартиры, изучите рынок недвижимости, посмотрите стоимость подобных вариантов. Можно немного увеличить цену, чтобы был запас в случае торга с покупателем. Но не уступайте в цене сразу при первом же звонке, убедитесь в серьезности намерений потенциального клиента. Если вы уже нашли покупателя, не прекращайте поиск новых. Возможно, что вам удастся найти более выгодные условия продажи – без торга.

При установлении размера аванса не завышайте его размер. Аванс более 5-7 % может отпугнуть покупателя, ведь при дальнейшем его отказе от совершения сделки, аванс не возвращается.

Многие продавцы задаются вопросом, продавать квартиру самостоятельно или же прибегнуть к помощи агентств недвижимости.

Своими силами можно подать несколько объявлений на электронных ресурсах, а риэлторы занесут вашу квартиру в специальную базу и будут искать потенциальных покупателей. Услуги для продавцов агентства недвижимости предоставляют бесплатно, получая при этом процент от продажи, который заплатит покупатель.

Сотрудничая с агентством, вы избавите себя от бесконечных звонков и лишних хлопот. Риэлтор сам будет отсеивать незаинтересованных покупателей.

Также многие прибегают к помощи риэлторов в оформлении необходимых справок и документов. При этом продавцу нужно будет заплатить определенную комиссию за услуги. Зато можно сэкономить свои силы и время.

Выбирая агентство, обращайте внимание на отзывы клиентов, репутацию, количество совершенных сделок, возраст фирмы. От этого прямо или косвенно будет зависеть успешность продажи вашей квартиры.

На официальном сайте «Первой риелторской компании» представлена вся недвижимость Одессы по самым выгодным и доступным ценам в городе.