Как безопасно продать квартиру

Безопасная продажа квартиры требует взвешенного и обоснованного подхода к будущей сделке. На первый взгляд в продаже квартиры нет ничего особенно сложного, однако следует учитывать множество деталей и остерегаться обмана. Обычному продавцу жилья всегда следует помнить о том, что с ним могут попытаться сотрудничать мошенники, желающие оставить продавца и без денег, и без квартиры. Поэтому в ходе сделки необходима осторожность, внимательность и концентрация.

 В первую очередь продавец объекта недвижимости должен иметь его в собственности, иметь на руках весь пакет необходимых правоустанавливающих документов, где есть соответствующие отметки, подтверждающие государственную регистрацию. Только такая отметка может быть единственным подтверждением права на квартиру, а не заверения о том, что вы здесь жили несколько лет или купили в одну из комнат светильник потолочный люминесцентный.

 Вы обязательно должны иметь такой список документов:

 •подтверждение права собственности;

 • справка из БТИ;

 • документ из вашего домоуправления.

Помимо того, могут понадобиться такие документы, как справки из милиции, договора всех предыдущих сделок с квартирой, согласие супруга на продажу недвижимости, решение органа опеки при наличии несовершеннолетних, документы об уплате всех налогов на недвижимость, а также иные бумаги в зависимости от особенностей сделки.

 Продажа квартиры является серьёзным делом, и важнее всего найти хорошего, порядочного и состоятельного клиента, которому можно продать вашу недвижимость по максимальной цене. Для успешной продажи следует заняться размещением объявлений, выстраивать хорошую рекламную компанию, не назначать завышенных цен, не продешевить и не напороться на недобросовестных покупателей.