Продаем коммерческую недвижимость самостоятельно

Категория: Аренда и продажа
Создано 11.09.2014

Обычно в вопросах продажи коммерческой недвижимости рекомендуют обращаться к риэлторам. Они все организуют, устроят, и возьмут за это неплохие деньги. А что мешает выполнить работу самостоятельно и бесплатно? Первое, что нужно сделать, это разместить хорошую рекламу в интернет и СМИ. Во-вторых, общаться с потенциальными клиентами, задавая встречные вопросы. Сначала беседы вести по телефону, затем организовывать встречи, просмотры, обсуждать договор продажи.

1356067468 23423523

Действуя самостоятельно, вам все равно надо будет провести экспертную оценку коммерческой недвижимости. Желательно проконсультироваться со специалистами в этой сфере, чтобы реально оценить ваше имущество. Оценщик поможет вам изучить все факторы влияния на стоимость объекта и выставить на продажу по правильной цене. К тому же вы и сами можете сориентироваться на рынке недвижимости и изучить стоимость подобных объектов.

Теперь составьте сам текст объявления. За основу надо взять все самые выгодные факты для удачной продажи. Но не менее важно и то, где именно будет размещено объявление. Если ваши страницы, блоги в интернете имеют некую сосредоточенность в одной сфере деятельности, то следует и объявление размещать по тому же принципу, чтобы его могли видеть заинтересованные лица. Можно сотрудничать с агенствами в плане рекламы в интернете, например, воспользоваться услугами сайта недвижимости http://realty-slovakia.ru/. Или разместить объявление на региональных форумах по недвижимости, различных блогах, и других интернет ресурсах в разделах о недвижимости.

Чтобы благоприятно провести переговоры, надо подготовить полный пакет документов, которые подтверждают ваше право собственности на коммерческий объект или право на распоряжение им. Готовый набор документов вы можете всегда предоставить клиенту по его требованию и развеять все сомнения по поводу вашего права продавать недвижимость. К тому же, такая организованность может ускорить заключение сделки. После подписи договора, лучше заверить его у нотариуса, чтобы он набрал юридическую силу. Но, по вашему усмотрению, можно обойтись и письменной формой, заверенной печатями с обеих сторон. После этой процедуры передайте договор покупателю в обмен на оплату. Также вы должны предоставить новому владельцу всю документацию на право собственности помещением.

Обязательно проплатите налоги по доходу от продажи коммерческой недвижимости.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Новое видео

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.
Мы открылись в 2013 году и имеем большие планы на развитие.
Все права защищены, копирование запрещено.