Продажа квартир - хлопотливое дело

Наверняка, каждый человек в своей жизни сталкивался или ещё столкнётся с вопросом приобретения жилья. Если безответственно подходить к решению таких задач, то можно напороться на серьёзные неприятности. В данной статье поговорим об опасностях, которые нас ждут при приобретении жилья на вторичном рынке.

Чтобы купить жилплощадь подобным способом необходимо ознакомится с соответствующими объявлениями типа «продажа однокомнатных квартир в Киеве» или в любом другом городе и подобрать интересующий Вас вариант. Иногда люди обращаются в специальные агентства, которое избавит Вас от такого рода забот, а также все предоставленные клиенту варианты будут проверены на юридическую чистоту. Нередко случается, что купив квартиру, Вы узнаете о том, что на неё имеют права третьи лица и даже, подав в суд на недобросовестного продавца, Вам не всегда удастся выиграть судебный процесс.

Согласитесь, довольно неприятная ситуация и давайте разберёмся какие нужно принять меры, дыбы в неё не попасть. Итак, во-первых, проверьте наличие у продавца свидетельства, подтверждающее право собственности на предмет сделки. Во-вторых, попросите предъявить паспорта: технический и кадастровый. В том случае, если какого-то из них не окажется, то продавец обязан немедленно устранить этот недостаток. И самый главный момент: Вы должны убедиться в том, что здесь отсутствуют лица, которые имеют право проживания на данной жилплощади даже после смены собственника. Как правило, такими правами обладают лица, находящиеся в местах лишения свободы или проходящие военную службу или находящиеся в лечебных учреждениях, но это не исчерпывающий список.

Если Вы не уверенны в своих знаниях, лучше всего довериться специалистам.