Квартирные мошенники

Приобретение собственного жилья для многих людей является наиболее важной покупкой в жизни. Это немалая сумма, поэтому волнение вполне оправдано. К сожалению, встречается немало мошенников, которые стараются нажиться на процессе и обмануть покупателя и продавца жилья. Чтобы избежать мошенников, следует обращаться в профессиональные агентства недвижимости, которые занимаются продажей квартир в новой москве.

Одна из часто используемых схем надувательства — это реализация недвижимости на вторичном рынке с использованием поддельного паспорта. Не смотря на то, что постоянно повышается степень защиты документов от подделки, растет и мастерство мошенников. Профессионалы в области недвижимости отмечают, что для выявления обмана нужно использовать дополнительные способы проверки личности продавца недвижимости, потому что мошенники могут на высоком техническом уровне подделать все документы. Поэтому следует, например, пообщаться с соседями, чтобы удостовериться, что перед вами действительно реальный владелец жилья.

Еще один вариант — у мошенников на руках подлинные документы собственника жилья, а его самого представляют в качестве подставного лица, имеющего зрительное сходство. Потом появляется подлинный владелец квартиры, подает заявление в суд о признании недействительности сделки, которая произошла без его ведома, покупатель остается без квартиры и без денег.

Еще один распространенный обман заключается в том, что продавец просит у покупателя не указывать в договоре купли-продажи всю сумму, а только сумму, равную одному миллиону, чтобы не платить налог на прибыль. Покупатель соглашается, а потом продавец оспаривает сделку в судебном порядке как кабальную. В таком случае покупателю для подстраховки следует взять с продавца расписку о том, что он получил деньги.