Обзор популярных новостроек Калининского района Петербурга

Калининский – один из самых застраиваемых и перспективных районов Санкт-Петербурга. Здесь много свободных территорий и участков, застроенных домами первых массовых серий. Все они предназначены под снос и последующее за ним обновление жилого фонда.

К преимуществам Калининского района можно также отнести:

• развитую социальную и торговую инфраструктуру;
• множество зеленых зон;
• отличную транспортную доступность: на территории района функционируют пять станций метро, четыре железнодорожные станции, вокзал. Крупные автомагистрали – проспекты Пискаревский, Гражданский и Полюстровский – связывают район с центром Петербурга и соседними территориями.

В планах городской администрации – расширение не только жилой зоны Калининского района, но и транспортных развязок, в том числе строительство новой линии метрополитена.

В какой новостройке Калининского района купить квартиру

На территории Калининского района возводятся несколько крупных жилых массивов. Как самые масштабные и перспективные – ЖК «Синема», «Калина-Парк 2» и «Пять звезд». Рассмотрим их плюсы и минусы.

ЖК «Синема»

Среди достоинств жилого комплекса «Синема», описанных на сайте http://mirndv-zhk-cinema.ru/:

• фасады, утепленные минеральной ватой и оформленные штукатуркой;
• квартиры с хорошей чистовой отделкой;
• два наземных паркинга рядом с домами;
• удачное расположение в 15 минутах ходьбы от станции метро «Лесная»;
• близость к паркам.

Покупатели и интернет-пользователи отыскали и недостатки ЖК Cinema. Среди них – отсутствие студий в квартирографии домов и близость Богословского кладбища, до которого примерно полкилометра.

ЖК «Калина-Парк 2»

На сайте  http://mirndv-kalina-park-2.ru/ выделено несколько плюсов жилого комплекса «Калина-Парк 2»:

• квартиры с евроотделкой;
• благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками;
• два детсада и две школы, которые будут построены на территории комплекса;
• близость к паркам, станции метро «Лесная» (до нее 15 минут ходьбы) и центру Петербурга (15-20 минут езды).

К недостаткам жилого комплекса «Калина-Парк 2» можно отнести применение при строительстве железобетонных панелей, которые, в отличие от кирпича, хуже справляются с шумоподавлением. Еще один минус – Кушелевская дорога, расположенная рядом и часто забитая транспортом.

ЖК «Пять звезд»

Комплекс бизнес-класса «Пять звезд» богат достоинствами, о которых в подробностях рассказано на сайте http://mirndv-pyat-zvezd.ru/. Выделим основные:

• квартиры с универсальными планировками, гардеробными и кладовыми;
• открытые террасы на последних этажах;
• собственная охранная служба;
• подземный паркинг и несколько открытых парковок для инвалидов;
• уникальные фасады из цветных алюминиевых панелей.

Из минусов можно выделить удаленность ЖК «Пять звезд» от метро и малое количество мест в подземном паркинге (на 658 квартир их всего 368).

Все три новостройки уникальны и отличаются друг от друга. Но, выделив все плюсы и минусы, легко сделать выбор в пользу одной из них.