Как купить квартиру в Алматы в рассрочку

Купить квартиру в рассрочку или продолжать копить, пока не соберется нужная сумма? В некоторых ситуациях стоит отдать предпочтение первому варианту. Кому подойдет рассрочка и чем она выгодна?

К покупке квартиры в рассрочку зачастую прибегают тогда, когда жилье нужно срочно, но сумма для полной оплаты еще не собрана. Многие полагают, что рассрочка невыгодна покупателям и лучше еще немного подождать, но собрать всю сумму и сразу купить 1 комнатную квартиру в Алматы в Алмалинском районе или другой вариант, полностью оплатив его. Почему в некоторых случаях так думать ошибочно?

Что такое рассрочка на покупку жилья

Многие хотят купить квартиру в Алматы в рассрочку от хозяина, но не все понимают, в чем суть этой процедуры. По словам юристов, приобретая жилье на выплату, покупатель не становится сразу собственником, по сути, он живет у продавца.

При оформлении рассрочки право собственности наступает не с момента покупки жилплощади, а с момента ее государственной регистрации. Стороны заключают договор с отсрочкой платежа, по условиям которого право собственности возникает после 100% оплаты. Это подтверждает расписка о передаче денег. С таким документом новый владелец сможет зарегистрировать квартиру.

Большинство юристов считают, что в том, чтобы купить квартиру в Алматы в рассрочку без первоначального взноса нет никаких опасностей. Ведь обе стороны сделки заинтересованы в ее успешном завершении: покупатель хочет стать законным владельцем, продавец желает быстрее получить все деньги. И все же эксперты советуют зарегистрировать обременение, прописать неустойку, передавать платежи исключительно под расписку.

Почему рассрочка на квартиру может быть выгодной

Чаще всего в объявлениях с пометкой «продажа квартир в Алматы недорого и в рассрочку» продавцы указывают срок и размер займа. Большинство собственников хотят получить сразу 50% оплаты и готовы разбить последующие платежи на 1-3 года. Это весьма привлекательные условия для тех, кто пока не готов выплатить полную сумму за квартиру. Причем продавцы часто идут на уступки и в зависимости от ситуации готовы увеличить срок или уменьшить сумму первого взноса.

Рассрочка на приобретение недвижимости в отличие от ипотечного займа выгодна тем, что не предусматривает банковских переплат, комиссий и процентов. Чаще всего продавцы предлагают беспроцентную рассрочку. При этом многие не просят проводить ежемесячные выплаты. Погашение обычно проходит в 2-3 этапа с существенным первым взносом или равными долями.

Основная выгода рассрочки – возможность быстрее решить жилищный вопрос. Если планируется купить квартиру в Алматы в рассрочку, предложения можно найти на сайте Flatfy.kz. Это агрегатор объявлений, содержащий самое большое количество вариантов недвижимости в Казахстане. По запросу «рассрочка» сервис предлагает несколько сотен публикаций по городу Алматы. Информация в базе обновляется постоянно.

Кому подойдет покупка недвижимости в рассрочку

Некоторым категориям может быть выгодно купить квартиру в Нур-Султане без посредников или в Алматы на условиях рассрочки:

· работникам с относительно небольшим, но стабильным заработком;

· предпринимателям, которые не могут изъять из оборота крупную сумму денег;

· гражданам, которые хотят сэкономить на ипотеке и избежать комиссий и ежемесячных взносов;

· людям, ожидающим поступление крупной суммы денег в кратчайшие сроки (продажа предыдущей квартиры, вступление в наследство, возврат долга и т. д.).